Overzicht
Omschrijving
OVERIJSE– Schitterende villa met zwembad
OVERIJSE – Prachtige villa met zwembad op een uitzonderlijk perceel. Gelegen in een gewilde residentiële buurt van Overijse, overtuigt deze elegante villa van ± 425 m² (5 slpks/3 badkamers) door de kwaliteit van de materialen en de verzorgde afwerking. Opgericht in 1997, biedt het pand ruime, lichte leefruimtes, een open GAGGENAU-keuken van topkwaliteit, twee woonkamers met open haarden en een bureau. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers, waaronder een mooie master suite met dressing. Verder is er een grote wasruimte, een recente wijnkelder en een dubbele garage. Gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 60 are, mooi georiënteerd en bebost, geniet het van een rustige en groene omgeving. De buitenruimtes vormen een echt pluspunt met een schitterend zwembad, een poolhouse, een atelier, ruime ontspanningszones en meerdere parkeerplaatsen. Een zeldzaam pand dat comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking combineert, ideaal voor een gezin dat rust zoekt nabij Brussel. Elektriciteit conform, geïsoleerd dak, condensatiegas,… EPC B: 170 kWh/(m².jr). Absoluut te ontdekken, exclusief bij Latour&Petit!
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | 1 - Bruxelles Est |
| Bouwjaar | 1997 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 355 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 64 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 34 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 5939 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 4500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003862674-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2100000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5432 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Latour et Petit Vente (IPI 501415)
| Adres |
Avenue de Tervueren 273
1150 - Brussels |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7570830 |