Overzicht
Omschrijving
Charmante woning op uniek groen en rustig gelegen perceel
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: [email protected] of 016 199 340.
Welkom in de zeer rustig en groen gelegen Vorststraat te Overijse vlakbij de hoofdstad Brussel.
Met veel enthousiasme stellen wij u deze charmante open bebouwing voor, gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 3.020 m².
Wie droomt van absolute rust, maximale privacy en een schitterende groene omgeving, vindt hier ongetwijfeld zijn perfecte thuis.
Bovendien werd de woning grondig vernieuwd, waardoor u geniet van een hedendaags wooncomfort op een unieke locatie.
Bij het oprijden van het perceel wordt u verwelkomd door een praktische toegangspoort die meteen zorgt voor de nodige privacy en veiligheid.
Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² biedt de woning een uitermate praktische en gezellige indeling.
De leefruimte staat in verbinding met een recent vernieuwde keuken, waar het heerlijk koken is.
Verder beschikt de woning over 3 mogelijke slaapkamers, een ingerichte badkamer en een afzonderlijk toilet.
Een slimme troef op de bovenverdieping is de extra zolderruimte direct naast de slaapkamers, perfect te benutten als handige berging of dressing.
De woning heeft ook een zeer ruime en droge kelder van een 16 vierkante meter.
Buitenshuis is het puur genieten op het mooie terras met een adembenemend zicht op het uitgestrekte groen 360 graden rondom de woning.
Parkeergelegenheid is er in overvloed: zo heeft u de beschikking over een inpandige garage, een carport én meerdere buitenparkeerplaatsen op het terrein.
Wilt u deze instapklare en groen gelegen woning zelf ontdekken?
Wij begeleiden u met plezier tijdens een bezoek!
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3020 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260727-0003923053-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 518 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
| Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7801706 |