Overzicht
Omschrijving
Huis met 3 slaapkamers en leuke tuin in rustige straat
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, garage en ruime tuin in Overijse
Deze vrijstaande woning is bijzonder goed gelegen, vlakbij het centrum van Overijse en toch rustig aan het einde van een doodlopende straat. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime garage en een mooie tuin van 7a84ca, die achteraan grenst aan de velden en bossen.
Gelijkvloers: inkomhal (9 m²) met apart toilet en vestiaire, woon- en eetkamer (31 m²) met parketvloer en kachel. De keuken (9 m²) geeft toegang tot de tuin en de garage (25 m²). Aansluitend bevindt zich een wasplaats/kelder van 13 m².
Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers van 19,5 m², 17 m² en 13,5 m². De grootste slaapkamer beschikt over ingebouwde kasten. Verder is er een badkamer (3,5 m²) met wastafel en ligbad. Onder het dak bevindt zich extra bergruimte.
De ruime tuin van 7a84ca grenst achteraan aan de omliggende velden en bossen. Naast de garage is er een extra parkeerplaats voor de woning.
Bewoonbare oppervlakte: 208 m² volgens EPC. EPC-label F, renovatieverplichting van toepassing. G-score A – P-score A.
Vlakbij het centrum van Overijse, openbaar vervoer, scholen, winkels en andere voorzieningen.
Een karaktervolle vrijstaande woning op een uitstekende ligging, die na renovatie kan uitgroeien tot een aangename gezinswoning.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 784 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 550 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2052 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IFAC (IPI 200327)
| Adres |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12658 - 98768651 |