Overzicht
Omschrijving
Woning met tuin en garage op gunstige ligging in Overijse
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Te koop: charmante halfopen woning in Overijse, centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en de Brusselsesteenweg.
Deze woning combineert een gunstige ligging met praktische ruimtes en interessante uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij het volledig vernieuwde en geïsoleerde dak (2018), de nieuwe chauffage leidingen en de recente gas condensatieketel (2019) geniet je van een degelijk onderhouden woning met EPC-label C.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers; Inkomhal, gezellige woon- en eetkamer met open haard en zicht op de tuin, ingerichte keuken.
Eerste verdieping; 2 ruime slaapkamers (15m²/16m²)met aangename lichtinval en één kleinere, perfect als dressing of bureel. Verder vinden we een badkamer met ligbad en enkele wastafel in meubel. Zolder bereikbaar via vlizotrap met veel uitbreidingspotentieel!
Overdekt terras, zonnige tuin en een garage van 19 m² met elektriciteitsvoorziening zijn extra troeven!
Verder vinden vinden we ook een ruime kelder terug, met technische ruimte.
Troeven:
• Zeer gunstige ligging nabij Brusselsesteenweg, winkels en openbaar vervoer
• Vernieuwd en geïsoleerd dak, nieuwe chauffage leidingen en recente gas condensatieketel
• Zolder met potentieel voor extra slaapkamer en badkamer
ERA 3D-Tour: http://vt8.eu/Immpuls_Schr5/
Interesse? Neem contact op via 02 688 06 68 of [email protected].
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 97 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230121-0002783351-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 300 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1150 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immpuls (IPI 503101)
| Adres |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009PzkfIAC |
Neem contact op