Aperçu
Description
Maison avec jardin et garage à Overijse
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 14:30 À 15:30 ]]
À vendre : charmante maison trois façades à Overijse, idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et de la Brusselsesteenweg.
Cette maison combine une situation avantageuse avec des espaces pratiques et un beau potentiel d’agrandissement. Grâce à la toiture entièrement rénovée et isolée en 2018, aux nouvelles conduites de chauffage et à la chaudière gaz à condensation récente de 2019, vous bénéficiez d’une maison bien entretenue avec un PEB C.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, agréable séjour et salle à manger avec cheminée et vue sur le jardin, cuisine équipée.
Premier étage :2 chambres spacieuses (15 m²/16 m²) avec belle luminosité et une chambre plus petite, idéale comme dressing ou bureau. Salle de bains avec baignoire et lavabo avec meuble. Grenier accessible par une trappe, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Terrasse couverte, jardin ensoleillé et garage de 19 m² avec électricité.
Grande cave avec espace technique.
Atouts :
• Situation idéale près de la Brusselsesteenweg, des commerces et transports
• Toiture rénovée et isolée, nouvelles conduites de chauffage et chaudière gaz à condensation récente
• Grenier avec potentiel pour chambre et salle de bains supplémentaires
ERA 3D-Tour : http://vt8.eu/Immpuls_Schr5/
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 02 688 06 68 ou via [email protected]
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 264 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 97 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230121-0002783351-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 300 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1150 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Immpuls (IPI 503101)
| Adresse |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009PzkfIAC |
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