Overzicht
Omschrijving
Te renoveren gezinswoning te Overmere
NIEUWE VOORWAARDEN !!! Deze ruime woning is gelegen in Overmere, op een gunstige locatie. Het is dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden (Donkmeer). Op het gelijkvloers van de woning vinden we een inkomhall, een bureauruimte, een eetkamer, een leefruimte, een badkamer, een keuken met aanpalende bergingen. Daarnaast is er ook een magazijn en een inpandige garage, die veel opslagruimte bieden en mogelijkheden bieden voor een werkplaats of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers die nog afgewerkt moeten worden, evenals een apart toilet. De ruime zolderruimte kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers, een speelkamer of een masterbedroom met dressing. Een extra troef van deze woning is de tuin met zuidelijke ligging, die volledig afgesloten is. Met enige renovatie en creativiteit kan deze woning worden omgetoverd tot een prachtige woning. Als je op zoek bent naar een renovatieproject met veel potentieel en ruimte, is deze woning te Overmere zeker uw bezoek waard. De prijs van € 230.000 is een instelprijs!
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 884 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231218-0003080086-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 230000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 667 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Woonservice (IPI 511669)
Adres |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1405a |