Overzicht
Omschrijving
Dit romantische huis, verscholen midden in de natuur, is omgeven door een prachtige tuin van 1 hectare waar rust en harmonie heersen. Hier lijkt de tijd stil te staan: de bomen ruisen zachtjes, de vogels zingen bij zonsopgang en elk seizoen schildert een nieuw, betoverend decor. Deze woning is perfect voor liefhebbers van rust en vormt een ware oase van rust voor mensen die houden van dieren en van grote ruimtes. De uitgestrekte weiden bieden een ideale plek voor paarden, honden of andere levensgezellen, terwijl de omliggende bossen uitnodigen tot lange wandelingen hand in hand. In de tuin staan er ook prachtige fruitbomen, die door de seizoenen heen een overvloedige oogst bieden en het eenvoudige plezier van het plukken van eigen fruit in een idyllische omgeving. Het is een zeldzame plek om te wonen, waar natuur en romantiek samenkomen en een uitzonderlijke levenskwaliteit bieden. Een droom voor wie op zoek is naar rust, privacy en een diepe verbondenheid met de omgeving.
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 11380 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260423009221 |
| CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61861 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 643 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adres |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7670316 |