Overzicht
Omschrijving
Ruimte, nog meer ruimte.... en een zeldzaam potentieel!
Ons vastgoedkantoor stelt u deze grote woning, in goede algemene staat, voor en is gebouwd op een terrein van 5 are waarvan de exacte oppervlakte zal opgemeten worden door een landmeter. Van bij binnenkomst zetten de ruimtes de toon. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime hal, een badkamer, een douchekamer, een lichte en ruime woonkamer met open haard, een eetkamer en een keuken. Dit verdiep biedt eveneens meerdere, bijzonder handige, ruimtes : stookruimte, berging, opslagruimte, ruimte uitgerust met goederenlift, alsook een dubbele garage. Op het verdiep geeft de nachthal toegang tot niet minder dan 5 kamers. Twee indrukwekkende zolders van 32 m² en 76 m² vervolledigen het geheel en bieden nog volop mogelijkheden tot opberging of inrichting. De eigendom beschikt niet over een tuin, maar dit wordt ruimschoots goedgemaakt door de ruime indeling, de vele kamers en mogelijk beschikbare bijgebouwen. Een extra troef - en nog een flinke ook!
Voor kopers op zoek naar professionele oppervlaktes, opbergruimte of gewoon buitengewone ruimtes, is het mogelijk om bijkomend aan te kopen : - een stal van ongeveer 260 m² voor de prijs van 70.000 €; - een hangar van ongeveer 360 m² voor de prijs van 70.000 €. Een XXL gezinswoning, een professioneel project, een zelfstandige activiteit, opbergruimte, een wagenverzameling of een combinatie van verschillende bestemmingen : de mogelijkheden zijn eindeloos. Een buitengewone eigendom die geen gebrek heeft aan ruimte... en die wel eens perfect zou kunnen passen bij een al even buitengewoon project!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260702030135 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Grandjean Immobilier (IPI 508622)
| Adres |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 61 513 712 |
| Externe verwijzing | René Hanchir 1 |