Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning met 4 slaapkamers in Opont
Honesty stelt u deze aangename woning voor, gelegen in Opont, in de gemeente Paliseul. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving en biedt een bijzonder aangenaam leefkader voor wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van de dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, diensten en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Ook het station van Paliseul ligt vlakbij en biedt een goede verbinding met de belangrijkste steden in de regio. Bij het binnenkomen ontdekt u ruime en lichtrijke leefruimtes. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een ruime, lichte eetkamer, ideaal om familie en vrienden te ontvangen, een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en een volledig uitgeruste, functionele keuken. De woning beschikt over vier mooie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, wat extra comfort en privacy biedt. Een tweede badkamer staat ter beschikking van de overige slaapkamers. Dankzij het uitstekende energieprestatieniveau geniet u het hele jaar door van een optimaal wooncomfort en een lager energieverbruik. De volledige woning is onderkelderd, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor opslag, bergruimte of een andere inrichting. De toegang tot de garage aan de achterzijde maakt het geheel extra praktisch. Als kers op de taart beschikt de woning over een aangename buitenruimte waar u volop kunt genieten van mooie dagen, gezellige maaltijden in de openlucht en heerlijke ontspanningsmomenten in alle rust. Een complete, comfortabele en ideaal gelegen woning die u zeker moet ontdekken! Een bezoek is absoluut de moeite waard. Maak een afspraak met Honesty via 061/29.24.14.
✨ Wilt u de waarde van uw woning kennen voordat u een nieuwe woning koopt?
Bij Honesty zijn onze waardebepalingen gratis, vrijblijvend en worden ze uitgevoerd door een expert met een uitstekende kennis van de lokale vastgoedmarkt.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie: 061/29.24.14.
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.75 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 33 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 8 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260917021799 |
| CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31337 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 73 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 290 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 508167)
| Adres |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7832931 |
Neem contact op