Huis te koop

Offagne : Ardeense woning met tuintje, 2-3 slpkrs.

Woning met authentieke natuurstenen gevels (+-150m² woonoppervlakte), parking, carport en kleine tuin.
De woning maakt deel uit van een mede-eigendom en wordt momenteel verhuurd.

Samenstelling van de woonst: (2/3 slaapkamers, 1 badkamer)
Gelijkvloers (+-45m²):
Inkomhal met trap, ruime leefkamer met deels uitgeruste keuken.
1e Verdieping (+-44m²):
Hal, aparte WC, badkamer (douche, lavabo, washoek), salon (of slaapkamer).
2e Verdieping (+-60m²):
Nachthal en 2 slaapkamers.
3e Verdieping (+-28m²):
Zolder.
-1 (+-25m²):
Kelder.
Tuin en carport van +-17m².

Enkele bijkomende inlichtingen:
Kunstleien dak, centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteitsattest conform, …

EPC: Klasse B
Totaal verbruik primaire energie: 27 467 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 147 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20170415007315

Rustige ligging nabij Paliseul en Bertrix (winkels, scholen, openbaar vervoer, …), Bouillon, Maissin, Bièvre, en de invalswegen.

Kadastraal inkomen: 549 €.
Vraagprijs: 125.000 €.

*De foto’s werden genomen vóór de verhuur van de woning en kunnen daarom afwijken van de huidige staat.
**De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo et Conseils – 6880 BERTRIX
061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – [email protected] – www.ardimmoc.be