Overzicht
Omschrijving
Volledig vernieuwbouwde woning met 3 slpks, 2 badkmrs & tuin
In een rustige, doodlopende straat in Peizegem (Merchtem) bevindt zich deze prachtige woning die in 2026 een totaalrenovatie onderging. Het resultaat? Een stijlvolle en hedendaagse gezinswoning waarbij het comfort, de technieken en de afwerking werden afgestemd op de normen en voorschriften van nieuwbouw. Een unieke kans voor wie op zoek is naar de kwaliteit van een nieuwbouwwoning.
Met een bewoonbare oppervlakte van 183,6 m² op een perceel van 476 m² biedt deze woning een bijzonder aangename leefomgeving.
Bij het betreden van de woning valt meteen de lichtrijke leefruimte op. De open leefkeuken vormt samen met de woonkamer het kloppende hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding met het terras en de tuin. De parketvloer zorgt voor een warme, elegante uitstraling in de leefruimtes.
Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom beschikt over een eigen dressing en een aansluitende badkamer, wat zorgt voor een extra gevoel van comfort en privacy.
Ook op energetisch vlak werd sterk ingezet op hedendaagse technieken. De woning is uitgerust met vloerverwarming en vloerkoeling, aangestuurd door een lucht/water-warmtepomp. Verder zijn er zonnepanelen, een ventilatiesysteem D en een aansluiting op de regenwaterput aanwezig.
Buiten geniet u van een aangename tuin met terras en een ruime oprit waar meerdere wagens kunnen parkeren. De ligging in een doodlopende straat maakt het geheel extra aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen in een groene omgeving.
Afwerking volgens digitale beelden.
Interesse? Contacteer Copandi Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via het nummer 015 79 05 83 of per e-mail.
✅ Totaal vernieuwbouwproject in 2026, met normen en voorschriften gericht op nieuwbouwkwaliteit
✅ Bewoonbare oppervlakte van 183,6 m²
✅ Perceel van 476 m²
✅ 3 slaapkamers en 2 badkamers
✅ Master bedroom met dressing en ensuite badkamer
✅ Open keuken en lichtrijke leefruimte
✅ Vloerverwarming en vloerkoeling op het gelijkvloers en 1ste verdieping
✅ Lucht/water-warmtepomp en zonnepanelen
✅ Ventilatiesysteem D en regenwaterput
✅ Terras, tuin en ruime oprit
✅ Rustige ligging in een doodlopende straat
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 476 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 360 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 60 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 60 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 585 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Mechelen (IPI 507528)
| Adres |
Korenmarkt 55
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ivory Murillo |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op