Overzicht
Omschrijving
Instapklaar landhuis met tuin en interessant bijgebouw
Deze perfect onderhouden villa zal u zeker kunnen verrassen enerzijds door zijn grote ruimtes en anderzijds door zijn uiterst gunstig A-label.
Bijkomend heeft men hier de luxe om volledig gelijkvloers te kunnen wonen. De ruime verdieping biedt nog zeer veel mogelijkheden en ook het bijgebouw werd ingericht met een keuken en badkamer met toilet en verwarmd door een pelletkachel waardoor er veel mogelijkheden zijn.
De tuin rondom is volledig omheind en voorzien van gezellige zithoekjes. Aan de rechterzijde is er een grote beklinkerde inrit met voldoende extra parkeerplaats buiten voor de garage.
Het huis is voorzien van alle denkbaar comfort zoals zonnepanelen, airco, alarm, warmtepompboiler, thuisbatterijen,…
De elektriciteit is volledig conform en de woning is asbestvrij! Kortom, een topper in zijn soort.
Ook de ligging in een mooie residentiële buurt maar toch vlakbij alle voorzieningen zijn echt ideaal! Kom uzelf overtuigen en plan een vrijblijvend plaatsbezoek!
=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met vestiairekasten, gastentoilet, royale woonkamer met bureelhoek/speelhoek, leefkeuken, slaapkamer met dressing, badkamer, berging/wasplaats en dubbele inpandige garage;
Verdieping: overloop, apart toilet, slaapkamer, tweede badkamer, twee slaapkamers met telkens twee ruimtes voor dressing en grote hobbyzolder/speelkamer;
Praktische kelder;
Bijgebouw met open ruimte met keuken, badkamer met toilet en overdekt terras.
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 486 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1749 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20231027-0003025900-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2097 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nicole Janssen bvba (IPI 500323)
Adres |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | LAN0575 |