Overzicht
Omschrijving
VOLLEDIG VERNIEUWDE GEZINSWONING MET 4 TOT 6 SLAAPKAMERS, BUREAU EN PRACHTIG ZICHT OVER HET WEILAND
Op zoek naar een ruime (272m²), instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en rust centraal staan? Dan is deze volledig vernieuwde woning absoluut het ontdekken waard.
Deze prachtige gezinswoning werd in 2021 volledig gerenoveerd en afgewerkt met kwalitatieve en luxueuze materialen. De woning combineert een hedendaags wooncomfort met een bijzonder aangename ligging in een rustige en kindvriendelijke omgeving.
Een van de grootste troeven is zonder twijfel het ZUID-OOST georiënteerde perceel van 928 m², dat rechtstreeks grenst aan het weiland. Vanuit de woning en de tuin geniet je dan ook van een prachtig en vrij uitzicht. Bovendien bevindt het natuurgebied Hageven zich op wandelafstand en is de lagere school vlot bereikbaar met de fiets.
Binnenin beschikt de woning momenteel over 4 ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met dressing. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping is er bovendien de mogelijkheid om hier nog 2 bijkomende slaapkamers of hobbyruimtes te creëren. De volledige eerste verdieping is voorzien van een mooie parketvloer en elke slaapkamer beschikt over airco.
INDELING:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal
- Aparte bureauruimte
- Gezellige leefruimte met sfeervolle pellet kachel
- Moderne open keuken, volledig uitgerust en met prachtig zicht op de tuin
- Praktische wasplaats met douche en lavabo
- Ruime berging met inbouwkasten
- Achter inkom
- Apart toilet
Eerste verdieping:
- Master bedroom met dressing en airco
- Slaapkamer 2 met airco
- Slaapkamer 3 met airco
- Slaapkamer 4 met airco
- Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo
Tweede verdieping:
- Bereikbaar via een vaste trap
- Mogelijkheid tot het creëren van 2 bijkomende slaapkamers, hobbyruimte of polyvalente ruimte
BUITEN:
- Ruime garage
- Tuinhuis met terrasoverkapping
- Volledig aangelegde tuin (ZUID-OOST) met beregening en drainage
- Vrij en groen uitzicht
TROEVEN:
+ Instapklaar
+ 6 slaapkamers mogelijk
+ Aparte bureauruimte
+ Zuid-oost georiënteerde tuin
+ Prachtig uitzicht over het weiland
+ Rustige en kindvriendelijke ligging
+ Op wandelafstand van natuurgebied Hageven
+ Airconditioning in alle slaapkamers
+ Conforme elektrische installatie
+ Zonnepanelen met thuisbatterij van 10 kWh
+ Kwalitatieve en luxueuze afwerking
Is deze woning iets voor jou? Contacteer ons en we helpen je graag dichtblij verder!
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 928 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202202080002310344-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 597000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed C (IPI 500793)
| Adres |
Hasseltsebaan 2
3940 - Hechtel-Eksel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7830413 |
Neem contact op