Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen, ruime woning met 4 tot 5 slpks en praktijk!
OUDE RAMP 17 - PELT
Gunstig gelegen, lichtrijke en ruime woning met 4 tot 5 slaapkamers en een praktijkruimte!
Aan de rand van het centrum in een rustige straat nabij het kanaal en de invalswegen ligt deze goed onderhouden woning. Vooraan is ze toegankelijk via Oude Ramp en aan de zijkant via Populierenhof.
Haar ruime kamers en de praktische indeling zorgen voor een optimaal woongenot.
Er is op het gelijkvloers een kantoor eveneens geschikt als 5de slaapkamer of praktijkruimte.
De zonnige tuin beschikt over een ruim terras met twee zonneweringen, dubbele carport en tuinberging achteraan.
INDELING:
Kelder: volledig onderkelderd, ingericht als bergruimte en garage met toegang naar de tuin.
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, kantoor of praktijkruimte, leefruimte met inbouwhaard, keuken met eethoek, achterinkom, wasplaats
Verdieping: Overloop met maatkasten, 4 slaapkamers en badkamer voorzien van douche met sunshower, ligbad , lavabomeubel en toilet
BIJZONDERHEDEN:
- Géén renovatieplicht;
- cv brander 2021 vernieuwd;
- badkamer 2017;
- houtkachel in woonkamer;
- screens aan de grote ramen in living;
- zuidgerichte tuin.
BEKIJK ZEKER OOK HET FILMPJE!
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 791 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1187 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Het Huiskantoor (IPI 505570)
| Adres |
Kerkstraat 2/1
3910 - Pelt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7852918 |
Neem contact op