Overzicht
Omschrijving
Charmante boerderij met 4 slaapkamers in perfecte staat met
PEPINGEN TE KOOP: Prachtige boerderij in perfecte staat (grote renovatie in 2006), vol charme, gelegen in dit pittoreske dorpje niet ver van Halle. Verspreid over een terrein van 15,31 are biedt dit eigendom van ongeveer 170 m2 bewoonbare oppervlakte (191 m2 volgens PEB) een idyllische leefomgeving voor zijn toekomstige bewoners. Met zijn 4 ruime slaapkamers, zijn mooie beboste tuin, zijn voormalige stallen en zijn ruigere stukken grond is dit huis ideaal om een gezin te verwelkomen. De oude kenmerken die bewaard zijn gebleven geven dit huis zijn ziel en authentieke karakter. Het oudste huis van de straat, met zijn "blauwe luiken", is als volgt samengesteld: op de begane grond: een kleine hal die leidt naar een eetkamer in landelijke stijldie uitkomt op een half ingerichte keuken in L-vorm, een zeer gezellige woonkamer van 28 m2 met een leeshoek op de mezzanine, een muur in zichtbare bakstenen en een prachtige open haard die perfect geïntegreerd is in de ruimte, een grote slaapkamer (21 m2), een badkamer (bad, douchecabine, dubbele wastafel, toilet en bijkeuken). Boven, op een bijzondere ouderwetse verdieping, een nachthal en 3 andere mooie slaapkamers, waarvan één met mezzanine (32M2, 12M2, 23M2). Een kleine gewelfde kelder, 1 garage of werkplaats en een stookruimte maken het huis compleet. Verderop, in de prachtige, beschutte tuin, wachten een sauna en een Scandinavisch bad op je. De voormalige stallen/boxen bevinden zich aan de achterkant van het perceel en kunnen nog ste
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1840 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1531 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240226-0003138236 RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 349 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VALDEL IMMO Bruxelles (IPI 513962)
Adres |
Avenue Eleonore 6
1150 - Woluwe-St-Pierre |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2488 - 3391501 |