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Omschrijving
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Fr :
A la recherche d'un cocon de 3 chambres avec grand jardin et à proximité de toutes commodités ? L'Agence Leclercq vous propose ce charmant foyer ayant bénéficié d'une rénovation récente. Celui-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : grand living en L avec coin salon, cuisine ouverte donnant sur le jardin et la terrasse, salle de bains (à rénover) et WC séparé. Au 1er étage : une grande chambre parentale donnant à l'arrière et ayant accès à un grand grenier aménageable. A l'avant, une seconde chambre traversante ainsi qu'une troisième (entièrement rénovée). Caractéristiques : toiture récente isolée - châssis double vitrage PVC récents (2022) - volets à l'avant - compteur bihoraire - façade rénovée. GRENIER AMENAGEABLE ! BEAU POTENTIEL ! BONNES PERFOMANCES ENERGETIQUES ! Quelques travaux de finitions à prévoir. PEB "C" - soit 224 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 38.371 kWh/an - N°2024022002068 POSSIBILITE TAUX REDUITS !!!!!! Bien référencé 5884017 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 433 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240220020688 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38371 kWh/jaar |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 82 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
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Kadastraal inkomen | 290 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Agence Leclercq (IPI 511353)
Adres |
Bld des Déportés, 56 A
7500 - Tournai |
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Website |
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Externe verwijzing | 5884017 |