Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. PASIMMO Agence 1% vous présente cette magnifique villa de standing de 12/2024 implantée dans un cadre idyllique, à l'entrée d'un chemin de remembrement. Cette propriété d'exception séduira les amateurs de calme et de prestations haut de gamme mais aussi les amateurs équestre grâce à sa prairie.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 77 m² incluant une somptueuse cuisine entièrement équipée.
Depuis les espaces de vie, les larges baies vitrées offrent une vue exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, un pool house accessible également depuis la terrasse, un double garage ainsi qu'un bureau.
Au premier étage, 3 magnifiques chambres, dont deux véritables suites (25m² - 28,6m² - 34,7m²). Le deuxième étage accueille un espace de 47 m².
(Possibilité 6 chambres au total en ajoutant 2 cloisons)
Cette villa bénéficie d'équipements techniques complets et haut de gamme : climatisation, chauffage sol, panneaux solaires, domotique... (Le descriptif complet des équipements est téléchargeable sur notre site dans l'espace "téléchargements")
Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures : piscine chauffée avec volet solaire (12x4), éclairage extérieur soigneusement intégré, arrosage automatique,...
À visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63 __ "Prix indicatif sous réserve d’acceptation" *Honoraires d'agence à charge du vendeur.* 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 47 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6989 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 23 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | RWPEB-106015 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 5919 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1300000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2266 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PASIMMO Agence 1%* (IPI 517780)
| Adres |
Rue de Floreffe 46
5190 - Jemeppe-sur-Sambre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1255 - 1478 |