Overzicht
Omschrijving
Exclusieve VILLA met zwembad en poolhouse te Piétrain - PEB
Deze exclusieve VILLA met duurzame materialen is gelegen in de rustige locatie te Piétrain en is perfect voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabele woonomgeving. Het betreft een ruime open bebouwing met een grote tuin, terras en garage. Het bronkstuk is natuurlijk het mooie zwembad met poolhouse voorzien van bar en keuken. Het zicht op de tuin is adembenemend.
De locatie is top: vlakbij alle uitvalswegen, omgeven door het groen en vlakbij winkels, scholen, restaurants, enz.
De VILLA telt maar liefst 4 slaapkamers, wat ideaal is voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Verder beschikt de villa naast de ruime inkomhal, nog over een grote leefruimte met open keuken voorzien van alle moderne toestellen en 2 mooie badkamers.
De woning is gebouwd in 2008 en heeft een perceeloppervlakte van 8are 70ca, en een bewoonbare oppervlakte van 220m². De EPC-waarde is energielabel B, hetgeen zeer energiezuinig is.
De oriëntatie van de tuin is zuidwesten, wat betekent dat u de hele dag door van de zon kunt genieten. Ideaal om te zwemmen, te BBQ'en, te aperitieven of om tot rust te komen.
Daarnaast beschikt de woning over 2 badkamers en 3 parkeerplaatsen, wat het ideaal maakt voor wie graag ruimte heeft voor het hele gezin en eventuele bezoekers.
Kortom, deze exclusieve villa biedt alle comfort, luxe en ruimte die u nodig heeft, en is ideaal gelegen op een toplocatie in alle rust. Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476 98 91 76 of mail naar [email protected]. Tot gauw ;)
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 870 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260817018835 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 985 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LED-on-IMMO (IPI 511687)
| Adres |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Rue Champ du Moulin 10, 1370 Piétran |