Overzicht
Omschrijving
Karaktervol herenhuis met vijf slaapkamers en ruime tuin ...
Dit karaktervolle herenhuis bevindt zich in een aangename en vlot bereikbare omgeving nabij het centrum van Pittem, met een goede verbinding naar omliggende gemeenten en voorzieningen. Dankzij de royale volumes, de authentieke elementen en de vele ruimtes biedt deze woning een unieke combinatie van charme, comfort en mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de statige inkomhal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer vooraan met gezellige open haard. Verder beschikt de woning over een uitgeruste keuken met eetplaats en aansluitende berging. Achteraan bevindt zich nog een extra zitruimte met een prachtig zicht op de tuin, ideaal om in alle rust te genieten van de groene omgeving. Op het gelijkvloers zijn eveneens een apart toilet en twee praktische kelders aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich een bureau met berging, een badkamer uitgerust met ligbad en dubbele wastafel, en drie ruime slaapkamers.
De tweede verdieping omvat nog een extra slaapkamer en een grote polyvalente ruimte die perfect kan dienen als hobbyruimte, bureau, speelkamer of extra leefruimte. Daarnaast beschikt de woning op de derde verdieping nog over een zolder.
Buiten geniet u van een ruime en aangename tuin met veel privacy en voldoende plaats om te ontspannen.
(We gebruiken aantal renderfoto’s om een realistisch beeld te geven van hoe het pand er na afwerking of renovatie zou kunnen uitzien).
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 377 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 27 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 43 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 532 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 569 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260504-0003861138-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 577 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Adres |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026123C |