Huis te koop
310000€
3 slaapkamers 195 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime gerenoveerde woning met 3 slpk, zonnepanelen, EPC A
Deze gezinswoning uit 1968 werd in 2006 grondig gerenoveerd en nadien verder aangepakt tot en met 2023. De ligging is een echte troef: in het centrum van Pittem hebt u alles op wandelafstand.
Pluspunten:
- Ruime leefruimte met directe toegang tot het terras
- Centrale ligging, dicht bij alles
- Instapklaar
- EPC label A
- 24 zonnepanelen (2023)
- Hoogrendementsketel op gas (2018)
- Badkamer volledig gerenoveerd (2017)
- Keukentoestellen vernieuwd (sinds 2017)
- 3 ruime slaapkamers
- Garage met sectionale poort
- Grote droge kelder
- Aparte wasplaats
- Ruime beloopbare zolder via vaste trap
- Terras van 90 m², oostgericht
- Tuinhuis in ceder van 18 m² op betonplaat
- Regenwaterput 5.000 l
- Dubbele beglazing en rolluiken
Interieur:
U betreedt de woning via de inkomhal met ingemaakte kasten en aansluitend een apart gastentoilet. De ruime leefruimte loopt over in de volledig ingerichte keuken en geeft rechtstreeks uit op het terras. Alle keukentoestellen werden vernieuwd sinds 2017 (Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, oven, vaatwas). Verder zijn er de grote kelder, de wasplaats en de garage met sectionale poort.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers en de badkamer, uitgerust met inloopdouche, ligbad, toilet en een meubel met dubbele lavabo.
Tot slot is er de ruime, beloopbare zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap en in 2023 voorzien van twee Veluxramen. Deze ruimte kan u nog volledig naar believen inrichten.
In 2017 werd de woning volledig behangen met vliesbehang en geschilderd.
Exterieur:
Aansluitend op de leefruimte ligt een oostgericht terras van 90 m². Achteraan staat een tuinhuis in ceder van 18 m² op een betonplaat. De eigendom is tevens voorzien van een regenwaterput van 5.000 liter.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260828-0003943069-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 624 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|