Huis te koop

Rijwoning met label C in Ploegsteert

In het dorp Ploegsteert (Komen), op een boogscheut van de markt bevindt zich deze instapklare/licht op te frissen rijwoning. Deze woning wordt momenteel al meer dan 15 jaar verhuurd aan een correcte huurder voor €580/maand (niet geïndexeerd). Daardoor is het een ideale opbrengsteigendom of starterswoning! Recente renovaties die zijn gebeurd: Dubbele beglazing in PVC, conforme elektriciteit , centrale verwarming op aardgas dmv HR-ketel, dakisolatie en muurisolatie! De indeling van dit deze woning gaat als volgt: Op het gelijkvloerse verdiep bekom je de inkomhal, apart toilet, badkamer met bad, douche en wasmeubel, ruime woonkamer en een keuken. Op het 1e verdiep zijn er 2 slaapkamers, via een vaste trap bekom je het 2e verdiep met een ruime 3de slaapkamer of zolder! Verder is er nog een aangename zuidgerichte tuin.
Ben je op zoek naar een betaalbare en meteen bewoonbare woning? Of een ideaal investeringspand? Dan is dit uw kans!

Troeven
*EPC-label: C
*Overal centrale verwarming op aardgas (tot de zolder)
*Zuidgerichte tuin
*3 slaapkamers
* Conforme elektriciteit


1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: Neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja - conform
5) Renovatieverplichting: Neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: Neen
Li…