Ruime energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en g
Ontdek deze ruime en lichtrijke nieuwbouwwoning in Residentie Poorterhof te Langemark-Poelkapelle.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een mooie leefruimte van ca. 44 m² met open ingerichte keuken, berging/wasplaats en inpandige garage. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras en de tuin.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer met terras, bureau, dressing, badkamer met ligbad en inloopdouche en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een extra berging.
Troeven:
* EPC A
* 3 slaapkamers + bureau
* Garage + overdekte staanplaats
* Vloerverwarming
* Warmtepomp en zonnepanelen
* Tuin en terras
Aankoop mogelijk aan 6% btw onder voorwaarden
Een ideale combinatie van ruimte, licht en energiezuinig wooncomfort.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 420.000 |
|---|
| Wijk of buurt | Langemark-Poelkapelle |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.2 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 51 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 33040-G-OMV-2023010820/EP14854/A001/D04/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 28 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK530 |
Neem contact op