Overzicht
Omschrijving
Veelzijdige woning met handelsruimte, 4 slaapkamers, grote
Bent u op zoek naar een woning waar u wonen en werken perfect kunt combineren? Of droomt u van een extra ruime gezinswoning? Dan biedt deze eigendom op een perceel van 497 m² heel wat mogelijkheden.
De handelsruimte aan de voorzijde kan perfect dienst doen voor een zelfstandige activiteit, kantoor of praktijkruimte. Wenst u liever meer leefruimte? Dan kan deze eenvoudig geïntegreerd worden in de woning, waardoor u een uitzonderlijk ruime woonkamer creëert.
De woning beschikt verder over vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een ruime garage die in 2001 werd aangebouwd. Dankzij deze garage geniet u niet alleen van heel wat opslag- en parkeerruimte, maar heeft u ook een rechtstreekse toegang tot de tuin.
Achteraan wacht een aangename, zonnige tuin waar u in alle rust kunt genieten. Het gezellige tuinhuis met bar vormt de ideale plek om familie en vrienden te ontvangen of om heerlijk te ontspannen tijdens de zomermaanden.
Kortom, een eigendom met tal van mogelijkheden, veel ruimte en een uitstekende combinatie van wonen, werken en genieten.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze veelzijdige woning.
| Wijk of buurt | Centrum Ieper |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 497 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260223-0003809041-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1453 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Hunters (IPI 512551)
| Adres |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK497 |