Overzicht
Omschrijving
Ruime hoegebouw met grond
HOEVEGEBOUW MET SCHUUR EN STALLINGEN MIDDENIN DE NATUUR.
Het betreft een woning met daarnaast een groot schuurgebouw, en verder nog 2 bijgebouwen.
Alles landelijk gelegen midden in het groen, omringd door weiden en velden : absolute privacy : de woning bevindt zich op een 150 m van de straat.
Het pand is een open bebouwing, en omvat :
op het gelijkvloers : inkomhal, living, eetkamer, keuken, badkamer en slaapkamer.
Op de eerste verdieping : twee slaapkamers en een open zolder.
Verder is er nog een droge kelder. Het enorme potientieel zit in het grote schuurgebouw (+/- 26 x 9m) die idealiter Zuid geörienteerd is, en uit een stevige ruwbouw bestaat welke u naar uw wensen kan inrichten.
De schuur uit verschillende stallen met een enorme zolder waarvan het dak recentelijk vernieuwd werd.
Veel ruimte = veel mogelijkheden (dieren, welness, B&B, opslag, etc...).
De grote weide/akkers gelegen rond dit hoevecomplex palen tot aan de Poekebeek.
Mogelijkheid tot aankoop extra gronden die aan deze hoeve palen.
Hoewel een grondige renovatie / inrichting zich opdringt, biedt dit geheel u heel veel mogelijkheden.
De oprijwegel is privatief en aangezien de hoeve zich op goed 150 m van de straat bevindt, biedt u dit extra rust en veel privacy.
Totale grondoppervlakte : +/- 19.000 m² (extra grond te bespreken).
Bewoonbare opp. (woning) : +/- 187 m².
Vloer opp. (schuur) : +/- 200 m².
Gvg / Ag / Gom / Gvkr / Gvv.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 18178 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 23000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 1146 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210416-0002400786-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Beperkt oevergebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
IMMO-EDEN (IPI 505408)
Adres |
GROTESTEENWEG NOORD 15
9052 - Gent |
---|---|
Externe verwijzing | 1067 - 830 |