Overzicht
Omschrijving
Woning met uitweg in Poperinge!
In stad Poperinge, gelegen in de Komstraat, een rustige straat vlakbij allerlei voorzieningen zoals scholen, openbaar zwembad, bowling, winkels, restaurants en werkgelegenheid, bevindt zich dit huis te koop. Dit huis is op te knappen maar zeker bewoonbaar. Een groot pluspunt aan deze eigendom is de uitweg aan de achterkant van het perceel. Ideaal voor het bouwen van een garage(berging), het opbergen van fietsen of de toegang naar de tuin en woonst voor eventuele werken!
De indeling van deze woning gaat als volgt: Op het gelijkvloerse verdiep is er een inkomhal, woonkamer, keuken met lichtrijke eetplaats, badkamer en kleine bergruimte. Op het 1ste verdiep zijn er 2 slaapkamers, ook is er nog een zolder aanwezig, te bereiken dmv een zoldertrap. Verder is er een aangename zuidoostellijke tuin met terras voorzien en de uitweg via een verhard doodlopend straatje.
In de foto's kan men een visualisatie zien van hoe de keuken na een renovatie eruit kan zien!
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woonst? Contacteer Manon (0475/ 21 57 22) voor een afspraak ter plaatse!
Technische kenmerken zijn de volgende:
• Overal dubbele beglazing
• Geïsoleerd hoofddak
• Elektriciteit: conform
• Verwarming: dmv kachels, nog zelf te voorzien
• EPC: Label D
Troeven
* Uitweg naar achteren
* Centrale ligging in Poperinge
* Geïsoleerd dak
* Op te knappen doch bewoonbaar
* Conforme elektriciteit
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventarise…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 189 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230620-0002921322-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 149000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 470 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|