Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning te Poperinge
Op zoek naar een gezellige en verzorgde woning op een rustige ligging, net binnen de ring van Poperinge? Dan is deze instapklare woning uit 2006 zeker een bezoek waard!
De woning verwelkomt je via de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, waar het aangenaam wonen en genieten is. Aansluitend bevindt zich een praktische berging voor fietsen en vuilnisbakken, die ook rechtstreeks van buitenaf toegankelijk is.
Op de eerste verdieping vind je een ruime nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel en ligbad. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Als extra troef beschikt deze woning over een gezellig dakterras waar je in alle rust kunt ontspannen.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke, zuidoost georiënteerde tuin en een oprit met carport, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Dankzij de praktische indeling, gunstige ligging en uitstekende staat van onderhoud is deze woning niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook een interessante investering met het oog op verhuur.
Technische kenmerken:
-Conforme elektrische installatie
- EPC: Label B
- Hoogrendementsbeglazing doorheen de volledige woning
Centrale verwarming op aardgas
Troeven
* 3 slaapkamers
* Mogelijkheid voor fietsen en vuilbakken weg te bergen
* Carport aanwezig
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
2) Stedenbouwkundige bestemming
Wug: W…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601-0003880782-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Manon Busschaert |
| Telefoonnummer | +32 475215622 |