Overzicht
Omschrijving
Votre agent : Célia | 0476/41.90.70 ou [email protected]. Pour fixer un rendez-vous de visite, cliquez sur le bouton orange "Je veux visiter ce bien" sur www.inwee.be ! Vidéo et documents sur www.inwee.be. Située au cœur du village de Lesve, cette charmante bâtisse du XIXe siècle entièrement rénovée se fond joliment parmi la nature du terrain qui la surplombe… Une fois la porte franchie, le vaste séjour de 45m² propose un espace de vie chaleureux, où s’intègrent harmonieusement une cuisine américaine équipée, une salle à manger et un coin salon bordé par les flammes du poêle à pellet. Au même niveau s'y trouvent une buanderie, ainsi qu’une salle de douche à l’allure contemporaine. En empruntant l'escalier, vous y retrouverez un espace bureau qui distribue les différentes chambres de l'étage, ainsi qu’une pièce aménageable (seconde salle d'eau ou dressing selon vos besoins). Et pour davantage d'espaces, l’une des chambres donne accès à un spacieux grenier de 24m² & une cave offre 46m² supplémentaires. En termes de technicité, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage (moustiquaires intégrés), d'une citerne à gaz d'une capacité de 2950L, d'une chaudière renommée et d'un excellent isolant phonique avec le mur mitoyen... Mais encore, également une toiture en bon état et une isolation du plancher des combles ! Qui plus est, cette propriété profite d’un terrain (non négligeable) de 15,5 ares, composé de fruitiers et de parterres fleuris… Plutôt enchanteur, n’est-ce pas ?
Bouwjaar | 1800 |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1550 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1550 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 371 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20210406010015 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48802 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
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Kadastraal inkomen | 404 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Inwee (IPI 509031)
Adres |
Rue du centre 14
5170 - Lesve |
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Website |
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Externe verwijzing | 5986590 |