Overzicht
Omschrijving
Prachtig huis met professionele ruimte
PROFONDEVILLE, charmant huis met 4 gevels (4 slaapkamers + bureau + 4 badkamers) op een uitstekende locatie op 40,03 hectare grond. Dit aantrekkelijke, ruime huis heeft 3 verdiepingen. De begane grond bestaat uit een hal, een toilet, een grote werkkamer met doucheruimte, een slaapkamer, een badkamer, een prachtige inbouwkeuken, een bijkeuken, een zitkamer, een eetkamer en een grote serre. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 3 grote slaapkamers en twee badkamers. De kelder van het huis bestaat momenteel uit een grote garage, een wasruimte, een ingerichte keuken, een toilet, een kelder en een ruimte van 71 m² die gebruikt zou kunnen worden voor een vrij beroep of omgebouwd zou kunnen worden tot slaapkamers en een extra badkamer omde mogelijkheid te bieden van een volledig onafhankelijke woning van het type kangoeroewoning. De buitenkant bestaat uit een schitterend terras en een prachtige, goed onderhouden tuin op het zuiden. Dit prachtige huis is in uitstekende staat en is gebouwd met kwaliteitsmaterialen. Dicht bij alle voorzieningen. PVC DV raamkozijnen. Elektrische installatie conform de voorschriften. Stookketel op stookolie Saint-Roch (2009). PEB D - 302 kWh/m².an - 159818 kWh/jaar - N°20221002000837. Bieden vanaf €550.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Bel Latour & Petit op 081/303.404 voor meer informatie!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 19 oktober 2023 - 00:00 |
Bouwjaar | 1972 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 455 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 37 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 6 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4003 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 3626 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 66 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221002000837 |
CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 159818 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 550000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2446 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adres |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5985260 |