Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning
Deze karaktervolle woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, charme en de mogelijkheid om een eigen thuis te creëren. Gelegen op een goede locatie, vlot bereikbaar via belangrijke uitvalswegen en toch omringd door groen, geniet je hier van het beste van beide werelden.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een lichtrijke leefruimte en eetkamer, waar de vele raampartijen zorgen voor een aangename, open sfeer. De keuken sluit hier op aan en geeft toegang tot de praktische wasruimte en de badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 a 4 slaapkamers, waaronder een kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer. De zolder, die doorloopt tot in de nok, biedt nog tal van mogelijkheden voor wie extra ruimte wenst.
Buiten vind je een ruime tuin waar je in alle rust kan genieten van het groen, samen met een oprit en voldoende buitenruimte.
Deze woning combineert karakter en potentieel op een mooie ligging, en is ideaal voor wie op zoek is naar een plek om volledig naar eigen smaak in te richten.
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 870 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260421-0003852103-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 578 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Laet Nijlen (IPI 201054)
| Adres |
16 Albertkanaalstraat
2560 - Nijlen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 24576 - 1132 |