Overzicht
Omschrijving
Huis
Welkom bij deze charmante woning in Pulderbos, een perfect onderkomen voor een gezin op zoek naar comfort en gezelligheid. Dit huis beschikt over 136 vierkante meter bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee slaapkamers, gelegen op een perceel van 578 vierkante meter.
De voorgevel toont een authentiek design met goed onderhouden ramen en een stijlvolle poort. De woning beschikt over een kelder ruimte die extra opbergruimte biedt. Het uitgebreide buitenterrein is voorzien van aangelegde tuingedeelten, een praktische carport en aparte garage, ideaal voor het parkeren van voertuigen. Tevens aan de achterzijde van de garage een ruime opslag ruimte voor tuin materiaal als ook houtopslag.
Binnenin vindt u een ruim en licht hoofdverblijf met open woonkamer en eetgedeelte. Het interieur beschikt over warme tonen met houtwerk op het plafond dat charme uitstraalt. De keuken is voorzien van een L-vormige inrichting met voldoende kastruimte en moderne apparatuur. Door de grote ramen stroomt natuurlijk licht naar binnen.
De slaapkamers zijn goed van omvang. De eerste slaapkamer is een goed ingedeelde familieruimte met inbouwkasten. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over veel opslagruimte met handige kastenwanden. Beide kamers kijken uit op een rustige omgeving.
Het huis beschikt verder over een badkamer met ligbad en praktische wastafel, alsmede aparte toiletruimtes. Een berggang met extra opbergruimte biedt oplossingen voor opslag. Een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger is aanwezig.
Dit eigendom biedt een ideale balans tussen comfort, pratisch gebruik en potentieel. De ruime grond en moderne voorzieningen maken dit een aantrekkelijke keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een huisje met mogelijkheden in een rustige woonwijk.
Als troef is deze woning nog voorzien van warmte pompen op lucht en zonnepanelen.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 578 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260719-0003917204-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31018 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Steenboer (IPI 507269)
| Adres |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11457 - 20081908 |