Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle villa met moderne uitbouw en zuidwest tuin.
IN OPTIE
Deze instapklare en energiezuinige villa werd in 2009 volledig gestript, gerenoveerd en uitgebreid met hoogwaardige materialen. De charmante gevel in combinatie met de moderne glazen uitbouw zorgt voor een unieke uitstraling en een uitzonderlijke lichtinval.
De ruime inkomhal leidt naar de open leefruimte met centraal een sfeervolle houtkachel. De glazen achterbouw biedt een prachtig zicht op de zuidwestgerichte tuin en geeft toegang tot het overdekte terras. De volledig uitgeruste leefkeuken beschikt over een groot kookeiland, een strakke kastenwand en een verborgen doorgang naar de kelder. Op het gelijkvloers zijn bovendien een doucheruimte en een praktische wasberging aanwezig.
Op de verdieping bevindt zich de royale master bedroom met ingemaakte dressing en airco, aangevuld met vier slaapkamers en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Doorheen de woning zijn talrijke ingemaakte kasten voorzien.
De onderhoudsvriendelijke tuin geniet van zon tot ’s avonds laat. Achteraan bevindt zich een dubbele garagebox met automatische poort, bereikbaar via de straat om de hoek.
Energiezuinig dankzij 19 zonnepanelen, thuisbatterij (10 kWh), vernieuwd en geïsoleerd dak, gevelisolatie, zonnescreens, regenwaterrecuperatie en vloerverwarming in combinatie met radiatoren.
Een stijlvolle, luxueuze en perfect onderhouden villa met een uitzonderlijke lichtbeleving.
Meer info op www.vastigo.be.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1183 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1668 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Vastigo (IPI 507427)
| Adres |
Bruggestraat 2/1
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 583 - 1489 |