Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 5 slaapkamers en westgerichte tuin
IN OPTIE
Mis deze kans niet: eerste bezichtigingsmoment tijdens de OPEN DEUR op zaterdag 23 mei van 10u tot 12u in de Maalderstraat 85 te Pulle. Inschrijven verplicht via [email protected].
Charmante open bebouwing in landelijke stijl, gelegen op een perceel van ca. 725 m² in een rustige en groene woonwijk nabij het centrum van Pulle. Dankzij de kwalitatieve materialen en talrijke recente investeringen is deze woning volledig instapklaar en combineert ze ruimte, comfort en duurzaam wonen.
Bij het binnenkomen valt meteen de praktische indeling op. Links van de inkomhal bevindt zich een zeer ruime en lichtrijke leefruimte met pelletkachel. De keuken werd vernieuwd in 2026 en ingericht met kwalitatieve materialen en toestellen. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot het overdekt terras en de westgerichte tuin.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor gelijkvloers wonen, thuiswerk of praktijkruimte. De recent vernieuwde badkamer beschikt over een ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche. Verder zijn er nog een aparte wasberging en inpandige garage aanwezig.
De eerste verdieping omvat nog drie slaapkamers, wat het totaal op vijf slaapkamers brengt. Ideaal voor wie veel ruimte wenst.
De woning werd recent uitgerust met 22 zonnepanelen (2025), een thuisbatterij van 7,5 kW, airco op de verdieping, rolluiken en vernieuwde ramen (2026). Scholen, winkels, openbaar vervoer en wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving.
Meer info op www.vastigo.be
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1989 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 283 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 72 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 725 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 487500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Vastigo (IPI 507427)
| Adres |
Bruggestraat 2/1
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 675 - 1501 |