Overzicht
Omschrijving
Leuke, instapklare ardense woning (4slk.) !
Gelegen op een steenworp van de kerk Saint-Hilaire - uniek omdat het een replica lijkt van de kathedraal van Chartres - biedt deze leuke ardense woning u het voordeel instapklaar te zijn! Het dorp Pussemange ligt op 20 km van Charleville-Mézières en Sedan. Deze woning is door de huidige bewoners van boven tot beneden gerenoveerd en met veel zorg onderhouden. De elektrische installatie is conform (certificaat geldig tot 2034) en het dak bevindt zich in een uitstekende staat. Het is uitgerust met ramen met dubbele beglazing en een centrale verwarming op mazout. Een poortje geeft toegang tot een zijpassage met aan het einde ervan een gezellig terras. Het gelijkvloers bestaat uit drie mooie leefruimtes, waaronder een uitgeruste keuken,en een toilet. De eerste verdieping omvat, op zijn beurt, drie ruime kamers, een grote douchekamer (douche, twee wastafels, wc), en een badkamer (bad en wastafel). Op de tweede verdieping : een ruime kamer om nog comfortabeler te maken en een zolder. Ondergronds : kelder met daarin de verwarmingsketel en de mazouttanken.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 37 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 137 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231207003862 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 200000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 319 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Grandjean Immobilier (IPI 508622)
Adres |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
---|---|
Website |
|