Overzicht
Omschrijving
Instapklare laagbouwwoning (158 m²) met 3 slaapkamers en tui
Het pand is gelegen in een rustige woonwijk, waarbij het station, centrum met winkels en scholen allemaal op wandelafstand zijn. Tevens is er een goede verbinding met verschillende uitvalswegen (N17-N16-A12-A19).
De woning onderging doorheen de jaren enkele vernieuwingen en is instapklaar. Het dak is deels geïsoleerd en de plafonds zijn voorzien van isolatie. In 2019 zijn er 54 zonnepanelen geplaatst, die 15000 kWh/jaar opwekken. Vooraan zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing in aluminium, achteraan is het dubbele beglazing in hout. Verder is de elektriciteit conform en in 2022 is er een laadpaal geïnstalleerd. Ook beschikt de woning over een alarmsysteem, airco.
Je komt binnen in de inkomhal met gastentoilet. De hal geeft uit o woonkamer met open keukenhoek (48 m²). Achteraan heb je via een schuifdeur toegang tot de veranda met zicht op de verzorgde, noord-georiënteerde tuin (400 m²) met tuinhuis (27 m²). De keuken staat in verbinding met de nachthal, die uitgeeft op de overige aanwezige ruimtes. De 3 slaapkamers zijn 8 m², 11 m² en 17 m² groot en de badkamer (6 m²) is voorzien van een inloopdouche, lavabo en wc. In de inpandige garage (26 m²) met sectionaalpoort is er nog een extra berging (4 m²) aanwezig. Via een vaste trap bereik je de bergzolder (17 m²). Tot slot is er nog een carport aanwezig aan de rechter zijde van de woning. Bruikbare vloeropp. 158m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1989 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240325-0003189276-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 448000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hans immo (IPI 202196)
Adres |
Britselei 42
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13974 - 3597337 |