Overzicht
Omschrijving
Instapklare HOB met garage
Bent u opzoek naar een instapklare woning met een garage?
Deze woning ligt in het charmante Breendonk, op slechts enkele minuten afstand van het centrum en met uitstekende verbindingen naar zowel Antwerpen als Brussel.
Gebouwd in 1997, doorheen de jaren heeft de woning een prachtige transformatie ondergaan, met vernieuwingen die het tot het pareltje hebben gemaakt dat het vandaag is. Zoals een nieuwe keuken, vloeren, rolluiken en smaakvolle deuren die het geheel een eigentijdse uitstraling geven.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal, met gastentoilet en handige vestiairekast.
De gezellige leefruimte is een oase van licht en ruimte, naadloos overlopend in een ingerichte keuken met een handige berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet.
De tweede verdieping biedt nog twee comfortabele slaapkamers, daarbij komt nog een opbergzolder bereikbaar via een uitschuifbare trap.
Buiten kunt u genieten van een heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin, met als extra bonus een zijingang.
Achteraan het perceel bevindt zich een garage, die zowel vanuit de tuin als vanaf buiten bereikbaar is.
En alsof dat nog niet genoeg is, zijn er ook zonnepanelen met groenstroomcertificaten.
Troeven:
- garage
- instapklaar
- zonnepanelen
- 4 slaapkamers
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren 052 20 05 05.
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 158 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 68 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231217-0003077226-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 750 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24-YP |