Overzicht
Omschrijving
Ruwbouw woning met garage nabij het centrum van Sint-Amands.
Net buiten het centrum van Sint-Amands, in een rustige straat, bevindt zich deze halfopen bebouwing met garage. De woning deed in het verleden jarenlang dienst als molenaarshuis en biedt vandaag een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatie- of heropbouwproject met karakter.
De woning wordt aangeboden in ruwbouwstaat. Er zijn geen uitrustingen of installaties meer aanwezig in het gebouw, waardoor de koper volledig vrij is om de inrichting en afwerking naar eigen wensen te realiseren.
Het perceel is bereikbaar via een erfdienstbaarheid van uitweg.
Kopers dienen er rekening mee te houden dat zich zowel in de woning als in de tuin afval bevindt. De afvoer hiervan naar een erkende stortplaats is volledig ten laste van de koper.
Troeven:
Rustige ligging net buiten het centrum van Sint-Amands
Halfopen bebouwing
Garage aanwezig
Voormalig molenaarshuis met authentieke geschiedenis
Interessant project voor renovatie of verdere afwerking
Belangrijk: de vraagprijs is niet onderhandelbaar!
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 567 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 106050 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 183 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Block, Heinderson & Meskens
| Adres |
Kaai 28
2890 - Puurs |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Notariskantoor De Block, Heinderson & Meskens |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 52333046 |
| Externe verwijzing | 22400478 |