Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Immo-9 à le plaisir de vous présenter cette propriété à Quaregnon, un projet de rénovation avec un potentiel remarquable. Cette maison est édifiée sur un terrain généreux de 180 m².
Le bien nécessite une restauration complète, offrant une excellente opportunité aux investisseurs et amateurs de projets immobiliers. Les espaces intérieurs offrent une toile vierge pour créer votre vision personnalisée.
Le terrain spacieux de 180 m² offre de véritables possibilités d'aménagement extérieur, d'extension ou de création d'espaces de vie supplémentaires. Cette surface généreuse constitue un atout majeur pour les futurs propriétaires souhaitant développer le bien selon leurs besoins spécifiques.
Situé à Quaregnon, cette propriété bénéficie d'une localisation avantageuse dans la région. Elle représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant un investissement immobilier avec du potentiel de valeur ajoutée significative. Idéale pour les rénovateurs passionnés prêts à transformer ce bien en demeure de charme. Une annexe est à régulariser auprès de l'urbanisme. PEB : G (UC : 20180917020303 )
Faire offre à partir de 55.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Renseignements et visites avec Anthony au 0491/884.107 ou sur www.immo-9.be.Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez – nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 54 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 5 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 828 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180917020303 |
| CO₂ Uitstoot | 206 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58103 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 55000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 208 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo-9 (IPI 501883)
| Adres |
1 Rue de l'Armée Grouchy
5000 - Namur |
|---|---|
| Naam van de agent | IMMO-9 |
| Telefoonnummer | +32 483 995 995 |
| Externe verwijzing | 540 - 1501 |