Overzicht
Omschrijving
Info en bezoeken met Anthony op 0495/21.58.63!
Deze halfopen bebouwing in Quaregnon met zijdoorgang zal onmiddellijk in de smaak vallen bij liefhebbers van perfect onderhouden woningen die zonder enige werken onmiddellijk kunnen worden betrokken.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een warme en lichtrijke sfeer. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte met een ruime en gezellige woonkamer, aansluitend op een functionele keuken.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers en een moderne douchekamer.
De ingerichte zolderverdieping biedt plaats aan een derde slaapkamer.
De kelderverdieping vormt een echte meerwaarde en beschikt over verschillende kelders, een wasruimte, een berging en een garage met rechtstreekse toegang tot de oprit aan de voorzijde van de woning. Een groot pluspunt op vlak van comfort en gebruiksgemak.
Buiten is het heerlijk genieten. Het overdekte terras laat u optimaal profiteren van zonnige dagen, terwijl de ruime tuin een groene en rustige omgeving biedt, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Biedingen vanaf € 360.000. Makelaarskosten ten laste van de koper. Details van onze erelonen zijn beschikbaar op onze website.
EPC C: 20260605040431 – 217 kWh/m²/jaar.
Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De verkoper behoudt zich het exclusieve recht voor om een beslissing te nemen over elk ontvangen bod.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 45 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 435 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 334 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260605040431 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44028 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 101 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 360000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'agence Du Dragon by Fridenbergs Immobilier (IPI 101929)
| Adres |
Rue d'Havré 9
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7686699 |