Overzicht
Omschrijving
Authentieke herenwoning
Wij nodigen u uit om deze elegante karaktervolle villa te ontdekken, ideaal gelegen in alle rust, in het hart van het charmante dorp Quevaucamps.
Liefhebbers van authenticiteit zullen gecharmeerd zijn door de hoogwaardige materialen en authentieke elementen: marmer, visgraatparket, houten sierlijsten, maatwerkopbergkasten, radiatorombouwen…
Gelijkvloers :
Een ruime inkomhal in marmer verwelkomt u en geeft toegang tot een bureau met visgraatparket en houten wandlijsten. U vindt er eveneens een salon, een slaapkamer met zicht op de tuin, evenals een douchekamer met wastafel.
De lichtrijke leefruimte opent volledig naar de tuin en beschikt over een open haard. De te renoveren keuken biedt directe toegang tot het terras.
Een wasruimte leidt naar de garage met gemotoriseerde poort. Dubbele kelder.
Verdieping :
Twee slaapkamers, elk voorzien van een waterpunt en waarvan één met ingebouwde kasten, evenals een ruime in te richten zolder met tal van mogelijkheden.
Buitenruimte :
Een buitenparkeerplaats voor één wagen en een grote, aangelegde tuin zonder inkijk vervolledigen het geheel.
Kenmerken :
Houten raamkozijnen met enkel en dubbel glas, gemotoriseerde rolluiken, stookolieketel van het merk Buderus (2009), waterverzachter, stookolietank van 2800 liter (conform).
Mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzend bouwperceel van 2010 m².
Niet-contractuele publiciteit en geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2100 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2100 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 483 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250204009048 |
| CO₂ Uitstoot | 119 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 120954 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 998 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)
| Adres |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7668968 |