Overzicht
Omschrijving
INFORMATIE EN BEZOEKEN: Emeline via 0471/21.64.99
Gelegen in de nabijheid van de vijver van de Moulin de Quiévrain, zal deze charmante te renoveren woning u verleiden met haar groene en aangename omgeving. Ze biedt een rustige woonomgeving en bevindt zich toch dicht bij alle voorzieningen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een aangename leefruimte die op natuurlijke wijze aansluit op een ruime en functionele keuken.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra ruimte die, afhankelijk van uw behoeften, kan worden ingericht als dressing, bureau of bergruimte. Een badkamer vervolledigt deze verdieping.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een privatieve berging, die extra opslagruimte biedt.
Deze woning is ideaal als eerste aankoop, voor een koppel of als investering en biedt heel wat mogelijkheden.
Bod vanaf €90.000. Gewenste prijs: €100.000 (behoudens beter bod). Makelaarskosten ten laste van de koper. De details van onze erelonen zijn raadpleegbaar op onze website.
EPC E nr. 20260914010601 – 412 kWh/m².jaar – 41.318 kWh/jaar.
Advertentie met louter informatief karakter en vormt geen aanbod. De uiteindelijke beslissing behoort toe aan de verkoper. BIV 519877.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 412 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260914010601 |
| CO₂ Uitstoot | 77 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41318 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 71 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 90000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7838136 |
Neem contact op