Huis te koop
1800000€
4 slaapkamers vierkante meters
400Overzicht
Omschrijving
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Présenté par eu Immobilien: 087/742656 - [email protected]
Cette propriété unique se situe sur un terrain exceptionnel accompagné d’un petit lac à Raeren, près de la frontière belgo-allemande, et offre une expérience de vie exclusive au cœur de la tranquillité et de la nature. La vaste propriété, s’apparentant à un parc privatif, offre des vues à couper le souffle ainsi qu’une atmosphère élégante qui invite à la détente. La maison principale a été largement agrandie et rénovée en 2006, et d'autres modernisations ont été entreprises ces dernières années avec une attention particulière portée à la durabilité et aux matériaux intemporels. L'efficacité énergétique de la propriété a été mise à jour avec des matériaux de construction de haute qualité, des fenêtres de première classe et une installation photovoltaïque bien dimensionnée.
La maison se distingue par son architecture intemporelle, son style unique et ses matériaux impressionnants. Sur une surface habitable généreuse d'environ 400 m2, elle offre 4 chambres à coucher, un magnifique espace cuisine-séjour et une terrasse ensoleillée unique avec vue sur le terrain et le lac privé. À côté du bâtiment principal se trouve une annexe qui abrite une grande piscine. La piscine dispose d'une technologie moderne et offre une vue magnifique sur le jardin. Vous pourrez y profiter d'impressionnantes installations de Wellness. L'espace extérieur de la propriété séduit par ses vastes pelouses et son lac central doté d'un ponton.
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1973 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 12994 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20170922001723 |
CO₂ Uitstoot | 70 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Villa |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1800000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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