Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning + chalet op uitgestrekt perceel
Deze fijne woning is gelegen op een 2-tal km van zowel Ramsel als Aarschot op een uitgestrekt perceel van 29a45.
De woning is wel onderhouden, behoeft geen verplichte energetische renovatie en kan dus zoals ze op heden is gebruikt worden.
Op het gelijkvloers is er een inkomhal, ruime geïnstalleerde keuken met gezellige ontbijthoek, zitplaats met haard (mooie witte steen), eetplaats, WC en lichtrijke veranda met mooi zicht op de schitterende tuin.
Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Voorts zijn er een kleine kelder en zolder.
Buiten de woning is er een aangenaam zonnig (zuid-gericht) terras, een waterput en een dubbele garage/werkhuis.
Achteraan de tuin is er een toffe chalet, die u verder kan uitrusten tot bv. zorgwoning, bureau, atelier, pool-house, speel- of werkruimte.
De tuin, de bomen, de beplanting, zijn een zalige groene oase, waar u vanzelf tot rust komt. Een zwemvijver zou hier zeker op zijn plaats zijn!
Iedereen welkom om deze interessante eigendom te komen bezichtigen!
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Slaapkamers | 3 |
---|---|
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2945 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240410-0003208108-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Paul Degelin (IPI 508935)
Adres |
Leuvensestraat 49
3200 - Aarschot |
---|---|
[email protected] | |
Externe verwijzing | MAD79 |