Overzicht
Omschrijving
Nieuw te bouwen HOB op 495m² met 4 slpks
Nieuw te bouwen HOB op 495m² met 4 slpks Breedte perceel: 13,13m Type: Halfopen bebouwing Oriëntatie: ZW Nieuw te bouwen HOB welke sleutel op de deur zal worden afgewerkt, excl. de keuken. (niet inbegrepen in de prijs) De voorgestelde woning bestaat uit: Glvl: Garage Inkomhal met gastentoilet. Woonkamer met aansluitend ruimte voor een open keuken met kookeiland. 1ste verd.: Hal met toegang tot 4 slpk en 1 bdk. Dakverd.: Ruime bergzolder Inspraak in materialen en indeling is mogelijk! Het geadverteerde model heeft de volgende specificaties: - Kroonlijst 6 m - Afm. glvl (9m x 9m) + (0.4m x 3.74m) - Afm. verd. (9m x 9m) - Dakhelling 35° Totale opp 164m² Het lastenboek, gedetailleerde plannen en prijscalculatie zijn beschikbaar op aanvraag. Niet verplicht om dit model te bouwen. Nog veel andere types en bouwstijlen beschikbaar. Aankoop van bouwgrond zonder constructie eveneens mogelijk. Deze bouwgrond is gunstig gelegen in een rustige straat, tussen het centrum van Ranst en het centrum van Oelegem, nabij diverse invalswegen. Grondprijs: 224.000 € ( + 12% registratierechten ) Constructieprijs: 288.090 € ( + 21% BTW ) TOTAAL: 512.090 € excl kosten Bouwvoorschriften LOT 2a Max. gevelbreedte: 10,13m Max. bouwdiepte glvl: 17m Max. bouwdiepte 1ste verd.: 13m Max. bouwdiepte dakverd.: 9m Max. nokhoogte zadeldak: 11m Max. kroonlijsthoogte: 6,5m Mogelijkheid tot bouwen met een plat dak (groen dak verplicht). Bouwvoorschriften beschikbaar via de website. Sted. inl
Bouwprijs exclusief BTW | € 512.090 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 495 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 83 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 512090 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sensum Vastgoed (IPI 504187)
Adres |
Nerviërslei 6
2900 - Schoten |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5566847 |