Overzicht
Omschrijving
Ruime te renoveren woning in Broechem
Ruime te renoveren woning in BroechemWil je jouw droomwoning creëren? Deze woning met veel potentieel in het hart van Broechem wacht op jou!Gelegen in een gegeerde omgeving, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en de nabijheid van alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft.Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire. Deze brengt ons naar de ruime woonkamer met gezellige pellet kachel, perfect voor knusse avonden. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de riante, volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op een sfeervol terras met aangrenzende tuin, ideaal voor zomerse barbecues.Verder op het gelijkvloers vindt u tevens een eerste slaapkamer met ingebouwde kasten en een ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. De handige inpandige garage met oprit vervolledigt deze verdieping. Via de trap in de woonkamer bereikt u de bovenverdieping, waar nog twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd, klaar om ingericht te worden volgens uw wensen.Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om uw renovatiedromen waar te maken en een persoonlijke touch toe te voegen aan elke ruimte. Met zijn gunstige ligging en veelzijdige indeling is het de perfecte plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen.Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Troeven:
Garage + oprit
Woning met veel potentieel
Rustig maar toch centraal gelegen
3 slaapkamers
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 339 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 440 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230323-0002846307-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 775 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VB Vastgoed (IPI 505756)
Adres |
Turnhoutsebaan 175
2110 - Wijnegem |
---|---|
Externe verwijzing | VVW3192 |