Overzicht
Omschrijving
LAATSTE WONING IN PROJECT HESTIA!
Splinternieuwe BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) op wandelafstand van het centrum van Ranst. Project ‘Hestia’ betreft 4 energiezuinige, moderne woningen met telkens 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin. Elke woning beschikt over een inkomhal met ruimte voor vestiaire en afzonderlijk toilet; leefruimte met open en volledig ingerichte keuken en bijkeuken. Directe toegang tot de tuin met ideale zuid oriëntatie en aangelegd terras. Op de eerste verdieping zijn er reeds 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer. Op verdieping 2 bevindt zich de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en extra technische ruimte. De open bebouwing (woning 4) beschikt over een oprit. Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats en extra berging. Energiezuinige woning met alle modern comfort. Verwarming met warmtepomp en zonnepanelen voorzien. Oplevering zomer 2026. Verkoop onder 6 % BTW mogelijk! Kijk op www.immopatio.be voor meer informatie.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 493000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Patio (IPI 502120)
| Adres |
Broechemlei 24
2520 - Ranst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 25161 W4 |