Overzicht
Omschrijving
Huis
WOONPROPERTY IN RANST - VOLLEDIG INZICHT IN DEZE VEELZIJDIGE WONING
Deze gezellige woning gelegen in Ranst biedt een praktische en comfortabele leefomgeving voor een gezin of iemand die op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Het pand beschikt over drie ruime slaapkamers en één badkamer, wat een goed uitgangspunt vormt voor diverse huishoudens.
Het eigendom staat op een perceel oppervlak van circa 240 vierkante meter en beschikt over één garage, wat volop mogelijkheden biedt voor parkeren en opslag. Dit is een groot voordeel voor wie waarde hecht aan veilige en droge bergingsruimte voor voertuigen en spullen.
De indeling van de woning maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Met drie afzonderlijke slaapkamers kunt u kiezen uit verschillende arrangementen: een master bedroom, twee kinderkamers, een werkkamer, of een combinatie die aansluit bij uw specifieke behoeften.
Het interieur toont verscheidenheid in sfeer en functionaliteit. De woning beschikt over diverse zitruimtes waar u kunt ontspannen, een keuken met werkbladen en bergruimte, en verschillende doorgangen die een logische circulatie door het huis waarborgen. De ramen zijn goed verdeeld om natuurlijk licht binnen te laten en uitzichten te bieden.
De achtertuin biedt een fijne buitenruimte met aangelegde terras en groen afscheidingen, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van familie en vrienden. Deze privéomgeving voegt waarde toe aan de algehele woonkwaliteit.
De garage is ruim en praktisch ingericht met diverse opslag mogelijkheden, perfect voor het opbergen van werktuigen, fiets materiaal en andere huishoudelijke spullen.
Verder hebben we nog een bijgebouw achteraan de tuin, die kan dienen voor extra opslagplaats, mancave, of hobby ruimte.
Voorts is deze woning voorzien van zonnepanelen met batterij wat een stroomverbruik miniem maakt.
Deze woning in Ranst presenteert zich als een solide basis voor een nieuw hoofdstuk in uw wooncarrière, met voldoende ruimte en voorzieningen om aan verschillende levensstijlen tegemoet te komen.
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260318-0003810185-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53065 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Steenboer (IPI 507269)
| Adres |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11417 - 20081875 |