Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE WONING MET 3 SLK, TUIN EN GARAGE!
Instapklare half open bebouwing op een perceel van 400 m² in een kindvriendelijke, autoluwe woonwijk, bestaande uit: inkomhal met apart toilet en vestiaire, riante woonkamer op parketvloer met veel lichtinval en voorzien van haard, volledig ingerichte en open keuken. Ruime garage voorzien van automatische poort en aansluitend een extra berging / wasplaats voorzien van douche en sauna. Op de verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Voorts beschikt de woning over een bergzolder, ruime oprit met carport en prachtig aangelegde tuin met terras, tuinberging en ideale zuid-west oriëntatie. PVC schrijnwerk met dubbele beglazing en rolluiken, alarm, 15 zonnepanelen (3.675 Wp) met nog lopende groenestroomcertificaten. Deze woning is asbestvrij. Kortom een woning die reeds verschillende renovaties onderging, gelegen op een rustige locatie te Ranst en op wandelafstand van het centrum! EPC: 390 kWh/m². Beschikbaar bij akte.
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260616-0003885595-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 666 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Patio (IPI 502120)
| Adres |
Broechemlei 24
2520 - Ranst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26210 |