Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 3 slpk. veranda en mooie tuin.
De woning is in hout opgetrokken wat een warme gezellige uitstraling geeft. Ze beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte van meer dan 28 m², waar zithoek en eetplaats harmonieus in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de open ingerichte keuken.
Een absolute troef van deze woning is de ruime veranda, die zorgt voor extra leefruimte en een aangename connectie met de ruime tuin en buitenomgeving. Verder vindt u op het gelijkvloers een slaapkamer, een badkamer die uitgerust is met bad en wastafel, evenals een ruime garage met plaats voor een wagen en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee zeer ruime slaapkamers van telkens meer dan 22 m². De centrale nachthal verbindt beide kamers op een praktische manier.
Deze woning in Ranst biedt veel ruimte en tal van mogelijkheden voor wie comfortabel, praktisch en rustig wil wonen. Dankzij de royale kamers, veranda en garage vormt dit de ideale thuisbasis voor gezinnen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit.
✅ Rustige ligging
✅ Ruime veranda en tuin
✅ Garage met extra opslagruimte
✅ Badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers
✅ Drie slaapkamers
✅ Ideale gezinswoning
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 690 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 630 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260319-0003827796-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 656 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Lier (IPI 510787)
| Adres |
Kruisbogenhofstraat 11
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Kevin Jansegers |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32478966817 |