Overzicht
Omschrijving
Woning
We betreden deze prachtige woning, momenteel ingericht als airbnb maar boordevol mogelijkheden voor wie graag verder denkt. Of u nu droomt van co-housing, het creëren van meerdere kamers, een zorgwoning of een andere flexibele invulling: dit pand biedt u alle ruimte en vrijheid om uw plannen waar te maken.
Bij het binnenkomen vinden we links de eetkamer met aangrenzende leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een mooi uitzicht op de ruime, groene tuin. Lopen we verder door, dan komen we in de keuken, die eveneens uitkijkt op de tuin en dankzij de indeling een warm en open gevoel creëert. Op het gelijkvloers is er bovendien een aparte toilet, en vooraan bevindt zich een gezellige slaapkamer met ensuite badkamer.
De eerste verdieping is momenteel één grote open ruimte met een loftgevoel, maar biedt uitzonderlijk veel potentieel. Hier kunnen zonder moeite drie tot vier slaapkamers worden gecrëerd. Een badkamer en een apart toilet zijn aanwezig op deze verdieping.
Buiten geniet u van een uitgestrekte tuin die rust en privacy uitstraalt. Achteraan bevindt zich bovendien een polyvalente ruimte die voor allerlei doeleinden kan worden gebruikt, zoals een hobbyruimte, praktijkruimte, atelier of extra opslag.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1675 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251127-0003693189-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 620000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 636 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Laet Nijlen (IPI 201054)
| Adres |
16 Albertkanaalstraat
2560 - Nijlen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 24710 - 1116 |