Overzicht
Omschrijving
Te renoveren halfopen woning met 3 SLPK's & ruim bijgebouw
Deze te renoveren halfopen eengezinswoning is gelegen op een centrale, maar bovenal rustige ligging in een residentiële omgeving in het centrum van Emblem met in de nabijheid enkele winkels & openbaar vervoer.
Indeling gelijkvloers: zeer ruime inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, berging (met aansluiting voor wasmachine & droogkast) & afzonderlijk gastentoilet.
Tussen het hoofd- en bijgebouw is er ruimte voor het stallen van 2 wagens. Het bijgebouw zelf kan onderaan als garage gebruikt worden & bovenaan als extra stockage- of opslagruimte. Achter het bijgebouw bevindt zich nog een tuinzone van circa 70 m2.
Indeling eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers & zeer ruime badkamer (ligbad & dubbele lavabo)
Bovendien is er nog een ruime & droge kelder aanwezig.
BIJZONDERHEDEN:
- Centrale & rustige ligging in het centrum van Emblem
- HR-beglazing
- Nieuwe HR-condensatieketel van 2023
- Renovatieverplichting (EPC label E)
- Veel mogelijkheden met het bijgebouw
BESCHIKBAARHEID: bij akte na betaling.
Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of [email protected]
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 454 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260810-0003930614-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 268000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilli (IPI 510870)
| Adres |
Ringenhofweg 12
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Dorpstraat 95, Emblem |